Die Verwaltung vermieteter Immobilien
Eine gute, funktionierende Verwaltung ist die Voraussetzung für das Erreichen der wirtschaftlichen Ziele des Immobilienbesitzes. Manchmal jedoch ist nicht der höchste Ertrag einer Immobilie das einzige Erfolgskriterium. Nicht zuletzt dient eine gute Hausverwaltung der Mieterbindung. Gemeinsam legen wir die Ziele fest.
Verträge
Bei der Ausgestaltung von Mietverträgen, dem Abschluss von Wartungsverträgen und notwendigen Versicherungen ist die Überein- stimmung mit Miet- und AGB-Recht zu beachten.
Wirtschaftlichkeit
Faktoren zur langfristigen Sicherung der Rendite sind neben der Sichtung von Einnahmesteigerungen die Überwachung und Optimierung der Kosten.
Instandhaltung
Für die Marktfähigkeit ist die substantielle Erhaltung ebenso wichtig wie die zeitgemäße Modernisierung.
Der Hausverwalter hat einen Überblick über anstehende Arbeiten und legt gemeinsam mit dem Eigentümer deren Umfang fest.
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